ЦИиТЭИагропром. База депонированных рукописей

004974 TRN=RU94003234
Козменкова С.В.
Теория ценности и рыночной цены земли/Нижегородская ГСХА
Рукопись деп. 1994.12.20 N 153 ВС-94. -Нижний Новгород,1994 -С.
13
Рубрики ГРНТИ: 68.75.37
УДК: 631.164.25
Пр.рубр.: ЦЕНЫ НА ЗЕМЛЮ; ТЕОРИИ; РЫНОК ЗЕМЛИ
Расширение по тезаурусу:
Примеч.: Библиогр.: 12 назв.
Реферат: В работе рассмотрены такие понятия, как стоимость,
потребительная стоимость и цена земли. Ценность земли определена
с точки зрения граждан и государства, с позиции собственника,
продавца и покупателя земли. Проведено сопоставление понятия
земельной ренты по работам А. Смита, А. Маршалла, К. Маркса, П.
Хейне и других ученых-экономистов, факторов, определяющих
дифференциальную ренту первого и второго рода, абсолютную ренту.
Показано состояние земельного рынка в России, виды рынков земли
и отношения собственности на землю. В результате автор пришел к
выводу, что необходимо уточнение оценки земельных ресурсов с
учетом размера дифференциальной ренты первого рода. Это могло бы
служить основой установления ставок земельного налога, а также
при продаже земельных участков или прав долгосрочной аренды
земли. За стартовую цену следовало бы брать налоговую
(нормативную) оценку земли. Автор считает, что предпочтительнее
было бы продавать не сами участки, а право их аренды на
длительное время.