ЦИиТЭИагропром. База депонированных рукописей

006328 TRN=RU01000063
Липски С.А
Влияние макроэкономических факторов на уровень цен землю в
условиях развития рыночных отношений: Приложение 4(с.135-146)/
Государственный Университет по землеустройству
Рукопись деп. 2001.01.03 N 1 ВС-2001. -М., -148 с., Табл. 48,
Рис. 17
Рубрики ГРНТИ: 68.75.37; 68.75.13
УДК: 332.72
Пр.рубр.: ЦЕНЫ НА ЗЕМЛЮ; РЫНОЧНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
Расширение по тезаурусу:
Примеч.: Библиогр.: 43 назв.
Реферат: В монографии исследованы существующие в настоящее время
цены за землю; основные факторы, под влиянием которых
сформировалась действующая сейчас система земельных платежей;
современное состояние земельного рынка, в том числе его
географический аспект, динамика различных видов рыночных цен на
землю за последние 5-6 лет; факторы, влияющие на различные виды
рыночных цен на землю. К числу таких факторов отнесены:
1)бонитет сельскохозяйственных угодий (для сельской местности),
2) покупательная способность землепользователей, 3)
земледефицитность различных территорий и 4) влияние
непосредственно рыночной среды. Основной вывод: среди различных
видов рыночных цен на землю в наибольшей степени уровень
производительной способности земли в сельской местности и
сравнительной ценности городских территорий отражают цены
вторичного рынка участков, используемых для индивидуального
жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и
садоводства. Эти цены вполне могут использоваться при проведении
земельно-оценочных работ или формировании экономических
регуляторов земельных отношений. Основными макроэкономическими
факторами, влияющими на уровень цен при купле-продаже
гражданами земельных участков, являются: уровень доходов,
степень развития рыночных операций с землей, пригодность для
выращивания сельскохозяйственной продукции ( в сельской
местности) и плотность населения (городах и поселках)