Как проехать Контакты 
Библиотека
Общие сведения
Вход для зарегистрированных читателей
База данных АГРОС
Авторитетный файл наименований научных учреждений АПК
Библиотека-депозитарий ФАО
Издания
Выставки
Виртуальные выставки
Электронные библиотеки ЦНСХБ
Сельскохозяйственная Электронная Библиотека Знаний (СЭБиЗ)
Биографическая энциклопедия ученых-аграриев

ЦЭБС АПК
Сводный каталог библиотек АПК
Каталоги библиотек АПК
Обменный фонд
Электронная библиотека Сводного каталога
Ведомственный экземпляр НИУ

Услуги
Избирательное распространение информации
Доставка документов
Терминал удаленного доступа
Виртуальное библиографическое обслуживание
Форум читателей ЦНСХБ
Инструкции
Информационные услуги
Транслитерация
Баннеры ФГБНУ ЦНСХБ
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
[Ввод запроса]

^ШХР: 13-5196 т.27
^АВТ: Mickiewicz A.; Jurczak R.
^ЗГЛ: Comparison of prices for agricultural land before and after the Polish accession to the European Union [Сравнительная оценка изменения цен на с.-х. земли до и после вступления Польши в ЕС]
^ВЫХ: Сел. хоз-во - проблемы и перспективы / Гродн. гос. аграр. ун-т. - Гродно, 2014; Т. 27. - P. 298-303
^ДАТ: 2014
^ПРМ: Bibliogr.:p.303
+Реферат

^РЕФ: Анализировали динамику изменения цен на с.-х. угодья (СХУ) в Польше в 1991-2004 гг. и 2004-2010 гг. Доля почв с оценкой по шкале бонитировки от 4 до 6 класса составляет 74,1%. Песчанистость почв составляет 60,8%, что в 2 раза выше, чем в ЕС (31,8%). После социально-политической трансформации 1989 г. произошло сокращение СХУ на 49,7% (с 31,3 млн. га до 15,5 млн. га). В 1991-2004 гг. номинально цены на землю возросли в 8 раз, а при исключении влияния инфляции - в 2-3 раза. В 2003 г. Актом формирования сельского хозяйства (АФСХ) было переопределено понятие СХУ и определены максимальные размеры с.-х. производственных единиц. АФСХ определил основные принципы формирования сельского хозяйства: улучшение структуры фермерских хозяйств (ФХ), предотвращения чрезмерной концентрации с.-х. собственности, использование квалифицированных кадров для управления ФХ. Согласно АФСХ только фермеры могли приобретать пахотные земли, а семейными ФХ считались только те ФХ, площадь которых не превышала 300 га. До подписания актов купли-продажи на землю заинтересованные лица должны были предварительно заключать контракты с Агентством, которое имело право преимущественного приобретения земли. В частности данные правила противодействовали приобретению СХУ иностранными покупателями (однако существовали исключения в восточных и западных регионах страны). До 85% трансакций на рынке земли происходило между фермерами, а 15% пришлось на контракты между фермерами и юридическими лицами. Большой популярностью пользовалась сдача в аренду, особенно перед выплатой прямых субсидий (ПС). В 2004-2009 гг. цены на землю возросли в 2,5 раза. Земли были подразделены по качеству почв на богатые (под пшеницу и сахарную свеклу), средние (под рожь и картофель) и бедные - песчаные. Цены на беднейшие почвы выросли быстрее остальных - в 3,2 раза, т.к. инвестиции в них были наиболее привлекательны из-за возможности облесения этих земель и получения ПС ЕС. Земли с неблагоприятными почвенными и климатическими условиями, в т.ч. в горах стали привлекательны в основном из-за поддержки по программе ЕС по развитию сельских районов. В настоящее время СХУ достигли порога своей рентабельности, как по стоимости продукции, так и по объему ПС, в т.ч. из-за меньшего размера ПС в странах ЕС-12, чем в странах ЕС-15, и из-за запрета продажи земли иностранцам. В 2011 г. наибольшая стоимость СХУ была в Великопольском и Куявско-Поморском воеводствах - 30,9 и 28,2 тыс. злотых/га соответственно, а самая низкая - в Подкарпатском (10,8 тыс. злотых/га) и Свентокшиском воеводствах. Относительно низки цены на землю на северо-востоке страны, где реструктуризация госхозов привела к образованию крупных семейных ФХ, которые теперь вынуждены для улучшения аграрной структуры продавать до 30% СХУ. Темпы роста цен на СХУ имели высокий уровень на протяжении всего анализируемого периода из-за высокой инфляции, неблагоприятных производственных факторов, потока ПС и др. Библ. 4.

^TRN: 1511655
^ВИД: Статья из книги
^ЯЗК: Английский
+Индексирование



  назад   Главная страница ЦНСХБ  

Все права защищены 1998-2017 год ©Федеральное государственное бюджетное научное учреждение «Центральная научная сельскохозяйственная библиотека»